WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY – Buszków
Słaboszów dnia 25.05.2023 r.
Znak:ROŚI.6840.8.2022
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
WÓJT GMINY SŁABOSZÓW podaje do publicznej wiadomości że została przeznaczona do sprzedaży nieruchomość niezabudowana położona w Buszkowie oznaczona jako działki nr.nr.497/3,497/4,497/5 o łącznej powierzchni 5,77 ha.
Nieruchomość jest własnością komunalną gminy Słaboszów , posiada założoną Księgę Wieczystą KR1M/00040115/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Miechowie-Wydział Ksiąg Wieczystych która nie jest obciążona prawami rzeczowymi ani hipotekami.
Zgodnie z ewidencją gruntów wsi Buszków powyższe działki zostały oznaczone
w klasach:
– działka nr.497/3 o pow.0,4100 ha jako nieużytki N-0,4100 ha
-działka nr.497/4 o pow.0,7200 ha jako nieużytki N-0,7200 ha
-działka nr.497/5 o pow.4,6400 ha jako grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi
Ws-4,5128 ha i grunty po rowami W-ŁIV 0,1272 ha
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Słaboszów zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Słaboszowie Nr XXXVII/223/06 z dnia 10 marca 2006 r powyższe działki są położone w terenach oznaczonych symbolem RU –tereny stawów rybnych
Opis :
Działki graniczą z niezabudowanymi gruntami użytkowanymi rolniczo oraz z rzeką Nidzicą , są zlokalizowane na lewym brzegu rzeki. Najbliższe zabudowania znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 497/5.
Warunki wodne i parametry hydrotechniczne stawów
–pozwolenie wodnoprawne -brak
-woda dyspozycyjna dla stawów – pełne pokrycie potrzeb
-jakość wody , charakter zlewni -woda zasilająca stawy ma charakter wody płynącej i pochodzi z rzeki Nidzicy , zlewnię rzeki stanowią pola uprawne o charakterze pszenno-buraczanym (gleba żyzna )
-sposób rozprowadzania wody–paciorkowy–stawy przepływowe
-warunki hydrotechniczne –stawy całkowicie spuszczalne
-intensywność użytkowania rybackiego–obecnie brak
Stan techniczny obiektu
–-głębokość stawów-średniej głębokości
-stan łowiska i rowów niezadawalający
-jakość grobli stawowych–zła, nieregularne ,rozjeżdżone, brak konserwacji , porośnięte drzewami i krzewami
-stan budowli hydrotechnicznych zły (budowle nieczynne, wymagające
remontów kapitalnych)
-stan doprowadzalników i odprowadzalników-zły (wymagający
konserwacji–wykoszenia roślinności oraz pogłębienia)
Organizacja przestrzenna
-lokalizacja-warunki dojazdu-dobre–bezpośredni dojazd drogą asfaltową o ruchu powiatowym
-wielkość obiektu –nieodpowiednia-obiekty o powierzchni znacznie poniżej 10 ha
występujące w kilku rozrzuconych w terenie kompleksach stawowych o przypadkowym
podziale powierzchni stawowej
-stan zaplecza rybackiego–nieodpowiedni –brak obiektów stanowiących podstawowe
zaplecze (rybaczówka, magazyny na pasze oraz narzędzia i sprzęt )
-możliwość prowadzenia dodatkowej działalności związanej z obiektem stawowym–zadawalająca
-ograniczona możliwość prowadzenia w obiekcie stawowym innej niż
podstawowa działalność
Osoby którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości zgodnie z art.34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz.344 / posiadają termin 6 tygodni licząc od dnia 01.06.2023 r.(nie później niż 14.07.2023 r. ) na złożenie wniosku o nabycie nieruchomości. Sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości nastąpi w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza powyższej nieruchomości wynosi 550 000,00 zł ( słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 )brutto.
Szczegółowe informacje będą udzielane w Urzędzie Gminy w Słaboszowie lub pod numerem telefonu (041) 3847913 w dniach i godzinach pracy urzędu.
WÓJT GMINY
/-/Marta Vozsnak